1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
稲沢市
18.6万円/㎡
前年比-18.5%
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ミツイロイヤル国府宮駅前イースト
愛知県稲沢市国府宮二丁目
名鉄名古屋本線 / 国府宮駅 徒歩4分
2002年築 / 15階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
36.8
割高
推定相場価格より14.3%割高
相場
2,081万円
27.3万円/㎡
1,403
1,855
2,307
2,759
AI査定結果
推定相場価格
2,081万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,855万円〜2,307万円
24.4万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年12月8日
ミツイロイヤル国府宮駅前イースト
2,380万円（31.3万円/㎡）/ 10階 / 76.16㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は30.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 2,380万円 | 31.3万円 | 10階 | 76.16㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 2,230万円 | 29.3万円 | 10階 | 76.16㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/09/22 | 2,280万円 | 29.9万円 | 10階 | 76.16㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/09/03 | 2,230万円 | 29.3万円 | 10階 | 76.16㎡ | 3SLDK | - |
| 2025/08/10 | 2,280万円 | 29.9万円 | 10階 | 76.16㎡ | 3SLDK | - |
| 2025/07/28 | 2,330万円 | 30.6万円 | 10階 | 76.16㎡ | 3SLDK | - |
| 2025/03/25 | 2,480万円 | 32.6万円 | 10階 | 76.16㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/22 | 2,590万円 | 34.0万円 | 10階 | 76.16㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/06/19 | 2,180万円 | 28.6万円 | 10階 | 76.16㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/02 | 2,490万円 | 32.7万円 | 10階 | 76.16㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は26.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | ミツイロイヤル国府宮駅前イースト 稲沢市国府宮二丁目 | 国府宮駅4分 | 2,380万円 | 31.3万円 | 76.16㎡ | 3LDK+S | 10階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2024/09/13 | ミツイロイヤル国府宮駅前ウエスト 稲沢市松下一丁目 | 国府宮駅3分 | 1,850万円 | 24.5万円 | 75.43㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/02 | シャトレ愛松国府宮V 稲沢市国府宮一丁目 | 国府宮駅9分 | 2,250万円 | 30.5万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/03 | シャトレ愛松稲沢VIII 稲沢市駅前三丁目 | 稲沢駅9分 | 1,980万円 | 23.5万円 | 84.27㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/29 | スキルズ稲沢 稲沢市駅前四丁目 | 稲沢駅7分 | 1,999万円 | 26.6万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/26 | シャトレ愛松稲沢7 稲沢市井之口大宮町 | 稲沢駅15分 | 2,190万円 | 23.7万円 | 92.53㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/29 | ロフティ稲沢2 稲沢市日下部北町三丁目 | 奥田駅12分 | 2,800万円 | 29.6万円 | 94.68㎡ | 3LDK+S | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/05 | シャトレ愛松稲沢V 稲沢市日下部東町二丁目 | 清洲駅8分 | 1,990万円 | 24.4万円 | 81.41㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、稲沢市では18.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は稲沢市の平均と比較して68.3%割高です。